г. Воркута

Риски при покупке жилья

Нельзя отрицать, что мошенничество и обман в сфере недвижимости процветали всегда. Еще бы, ведь квартиры и дома – это лакомый кусочек для мошенников, потребность людей в крыше над головой является одной из основных. В то же время люди, которые интересуются, как купить жилье или арендовать его на определенный срок, далеко не всегда посвящены в тонкости работы рынка недвижимости и уже тем более в юридические тонкости оформления документов.

Если вам нужно снять или купить квартиру в Воркуте, то эту задачу вам может значительно облегчить агентство «Мегаполис». Здесь всегда готовы ответить на все интересующие вопросы. Не имеет значения, с каким вопросом обращается клиент – как купить вторичное жилье или нуждается в помощи в подготовке пакета документов для продажи квартиры – специалисты агентства «Мегаполис» всегда решат все проблемы на профессиональном уровне.

Если же речь идет об аренде жилья, то риэлторы компании предлагают своим клиентам акцентировать внимание на следующих моментах.

 

Владелец квартиры

Без сомнений, риски при покупке жилья заметно выше, чем при аренде, но это не повод относиться к съему квартиры безответственно. Кому же хочется терять время и деньги?

В первую очередь необходимо удостовериться, что перед вами владелец квартиры. Совсем не редки случаи, когда дальний родственник владельца, по каким-то причинам имеющий ключи, сдает квартиру одному или даже нескольким людям с тем, чтобы быстро скрыться в неизвестном направлении с деньгами. Избежать подобной ситуации можно либо тщательной проверкой документов, либо выбирая в качестве партнера агентство недвижимости, которое возьмет на себя проверку арендодателя.

 

Состояние квартиры

Даже если квартира на первый взгляд выглядит идеально, то это нисколько не защищает арендатора от неприятных сюрпризов. Новая сантехника может оказаться самой дешевой, розетки попросту неработающими, а чистая белоснежная плита бьется током.

Все эти и множество других моментов необходимо обговорить, а лучше учесть в договоре. В противном случае арендатор рискует покупать новую технику и ремонтировать квартиру за свой счет. Если в квартире имеются какие-то проблемы, их обязательно описывают в договоре. Потребуется также опись имущества.

 

Оформление договора

Даже если вы пока не особо интересовались тем, как купить жилье, то все равно наверняка знаете о необходимости заключения договора. В случае аренды договор также необходим. Если арендодатель предлагает сдать квартиру без заключения договора – это недобрый знак. Договор – это гарантии для обеих сторон.

Именно поэтому так важно составить грамотный договор, предусматривающий все нюансы. Лучше всего использовать стандартные договора агентства, проверенные юристами, учитывающие даже те детали, о которых многие граждане и не подозревают.