г. Воркута

Как приватизировать квартиру

Приватизация – это процедура перевода недвижимости в частную собственность. Это первичная сделка на рынке, после которой возможно производить дальнейшие операции с недвижимостью. О том, как приватизировать жилье, впервые заговорили в 1991 году с появлением соответствующего закона и до настоящего времени приватизация все еще продолжается.

Надо заметить, что приватизация – процесс не самый простой. Потребуется собрать большое количество документов и оформить целую кипу справок. Человеку, который не имеет юридического образования, подчас бывает сложно разобраться в том, как можно приватизировать квартиру или дом.

 

Приватизация жилья. Плюсы и минусы

Нужно ли приватизировать квартиру? Здесь есть различные аспекты. Если квартиросъемщик рассчитывает на «расширение», т.е. улучшение жилищных условий за счет государства, то приватизация лишит его права на это. К тому же, если в квартире живут несколько семей, то каждая из них получит отдельное жилье в случае сноса здания и расселения.

Словом, в приватизации жилья есть свои плюсы и свои минусы. В каждом случае решение нужно принимать индивидуально. Но для того, чтобы распоряжаться квартирой, иметь возможность ее продать, подарить, разменять и т.д. необходимо ее приватизировать.

 

Как ускорить приватизацию?

О том, как приватизировать квартиру, сказано и написано немало. Для начала нужно убедиться в том, что все жильцы, зарегистрированные на жилплощади, согласны на ее проведение. Для этого потребуется согласие, оформленное и заверенное у нотариуса. Потребуются также и доверенности на того, кто будет непосредственно заниматься «бумажной» работой.

Теперь самое время собирать документы и их копии. Правильно приватизировать квартиру самостоятельно не очень сложно, но достаточно долго. Потребуются все паспорта и их копии, свидетельства о рождении, документы, подтверждающие вступление в брак и документы о разводе для всех жильцов квартиры, справки из ЖЭКа, квитанции, договор найма, ордер на вселение, техпаспорт и справка из БТИ. И это только основной пакет документов. Могут затребовать и дополнительные документы. Если же говорить о том, как приватизировать дом, то процедура практически не отличается, за исключением нюансов, связанных с землей, на которой стоит дом.

На сбор документов, их подачу, рассмотрение и оформление уходит в среднем около полугода. Можно значительно ускорить этот процесс обращением в агентство недвижимости «Мегаполис». При небольшом увеличении затрат клиент может забыть о беготне по инстанциям и сборе многих документов. Все больше людей предпочитают не тратить свое личное время и перекладывают решение подобных вопросов на профессионалов.