г. Воркута

Цены на квартиры и жилье в Воркуте

По имеющейся информации, цены на недвижимость в нашем городе стремительно растут. Причем это касается как стоимости аренды, так и цен на квартиры. Так, с начала года стоимость квартир на вторичном рынке жилья выросла более чем в два раза. Стоит отметить, что новостройки в Воркуте в настоящее время не возводятся, поэтому предложений на рынке первичной недвижимости нет. Дома и коттеджи в городе также отсутствуют ввиду слишком высокой стоимости строительства объектов на землях вечной мерзлоты.

Если рассматривать рост цен на недвижимость в Воркуте за последний год, то надо отметить, что цены на квартиры выросли сразу в несколько раз. Совсем недавно средняя цена продажи однокомнатной квартиры в зависимости от района и состояния колебалась в пределах 120-200 тыс. рублей, но сегодня стоимость средней однокомнатной квартиры составила около 450 тыс. рублей. Двухкомнатная квартира стоит несколько дороже – в районе 650 - 700 тыс. рублей, а трехкомнатные доходят и до 1 млн. рублей.

Что касается аренды, то буквально год-полтора назад не составляло никакой проблемы арендовать квартиру на длительный срок лишь за оплату коммунальных услуг. Сегодня таких предложений практически нет. Аренда одно- или двухкомнатной квартиры в среднем обойдется от 6 до 15 тыс. рублей. Предпосылок к снижению стоимости аренды не наблюдается. При этом надо отметить, что основной спрос приходится на квартиры в хорошем состоянии. Риэлторское агентство «Мегаполис» сегодня может предложить большой выбор подобных объектов для аренды.

Специалисты агентства недвижимости «Мегаполис» не прогнозируют падения цен продажи недвижимости в ближайшее время. Это связано с тем, что с недавнего времени отмечается стабильное развитие промышленности в регионе, что вызвало приток рабочей силы. Приезжающие предпочитают снимать квартиры, что вызвало рост цен на аренду жилья, а в последствии и рост цен на квартиры, который стабилен уже не первый месяц.